Portekiz Golden Visa programı son yıllarda Avrupa Birliği'nde ikamet ve vatandaşlık elde etmek isteyen uluslararası yatırımcıların ilgisini çekiyor. Bu popüler programın sonunun yaklaştığını öne süren söylentilere ve yasal değişikliklere rağmen program hâlâ devamlılığını sürdürüyor ve Avrupa'da ikamet ve vatandaşlık isteyenler için bir yol olmaya devam ediyor.
Golden Visa Programının Ortaya Çıkması
Golden Visa nedir? Golden Visa programı, küresel mali krizin ardından yabancı yatırım çekmek için Portekiz hükümeti tarafından 2012 yılında başlatıldı. Özellikle gayrimenkul alanında Portekiz'e önemli yatırımlar yapan AB dışındaki yatırımcılara oturma ve çalışma izni sunarak ekonomiyi canlandırmayı amaçlıyordu. Program yıllar içinde 7 milyar Euro'nun üzerinde meblağ topladı ve bununla beraber başta emlak piyasası olmak üzere ülke ekonomisine büyük ölçüde katkıda bulundu.
Başlangıçta, programın en büyük cazibesi, yatırımcıların Portekiz'de minimum zaman geçirerek ikamet statülerini korumalarına olanak tanıyan kalış gereksinimleriydi. Bu esneklik, Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat vaadiyle birleştiğinde, daha güçsüz pasaport sıralamasına sahip ülkelerden gelen yatırımcılar için bir hayli çekici hale geldi.
Son Değişiklikler ve Güncel Seçenekler
2023 yılında Golden Visa programına önemli değişiklikler yapıldı .Özellikle en popüler rota olan gayrimenkul ile yatırım seçeneği kaldırıldı. Bu değişim, Portekiz'deki konut satın alma sorunlarını ele almak ve yabancı yatırımları daha çeşitlendirilmiş ekonomik programlara yönlendirmek için alınmış bir karardı
Bu değişikliklere rağmen, Golden Visa programı birçok cazip yatırım seçeneği sunmaya devam ediyor:
- Girişim Sermayesi ve Özel Sermaye Fonları: Yatırımcılar, teknoloji, tarım ve sağlık hizmetleri gibi çeşitli sektörleri destekleyen nitelikli Portekiz fonlarına en az 500.000 € yatırım yaparak Golden Visa almaya hak kazanabilirler.
- Kültürel Miras ve Sanat: Portekiz kültürel mirasını korumayı veya sanatsal üretimi desteklemeyi amaçlayan projelere 250.000 Euro'luk yatırımda aynı şekilde Golden Visa almaya hak kazanmanızı sağlar
- İş ve İstihdam Yaratımları: Portekiz'deki bir işletmeye 500.000 € yatırım yapmak ve en az beş kişiye istihdam oluşturmak veya en az on kişiye istihdam sağlayacak bir şirket kurmak da ikamet için başka bir yoldur.
Golden Visa'nın Avantajları
Portekiz Golden Visa programı, yatırımcılar için cazip bir seçenek haline gelmeye devam eden çok sayıda avantaj sunmaktadır:
- Kısa Konaklama Zorunluluğu: Golden Visa'nın sağladığı avantajları sürdürmek için Portekiz'de yılda yalnızca yedi gün kalmanız gerekir; bu, hemen taşınamayan veya taşınmak istemeyenlere önemli bir esneklik sağlar.
- Vatandaşlığa Giden Yol: Beş yıllık ikamet süresinin ardından Golden Visa sahipleri, AB içerisinde serbestçe yaşama, çalışma ve seyahat etme hakkını içeren Portekiz vatandaşlığına başvurabilirler.
- Aile Birleşimi: Golden Visa avantajları, eşler, çocuklar ve bakmakla yükümlü olunan ebeveynler de dâhil olmak üzere birincil başvuru sahibinin ailesini de kapsar.
- Hizmetlere Erişim: Golden Visa sahipleri Portekiz'in sağlık ve eğitim sistemlerine erişebilir ve Schengen Bölgesi içerisinde vizesiz seyahat edebilirler.
Portekiz Golden Visa Neden Hâlâ Avrupa'nın En İyisi?
Portekiz Golden Visa, esneklik, uygun fiyat avantajların birleşimi nedeniyle Avrupa'daki en karlı yatırım yoluyla ikamet programlarından biri olmaya devam ediyor. Diğer Avrupa ülkelerindeki benzer programlarla karşılaştırıldığında, birkaç önemli alanda öne çıkıyor:
- Kısa Kalış Şartları: Diğer birçok programın aksine, Portekiz'in Golden Visa programı yılda yalnızca yedi gün konaklama gerektirir.
- Vatandaşlığa Giden Yol: Portekiz, vatandaşlığa giden nispeten hızlı bir yol sunuyor; İspanya gibi ülkelerde on yıl ikamet şartı aranırken, Portekiz'de sadece beş yıl ikamet şartı bulunuyor.
- Çeşitli Yatırım Seçenekleri: Diğer ülkeler gayrimenkule yoğun bir şekilde odaklanırken Portekiz, risk sermayesinden kültürel miras projelerine kadar çeşitli yatırım olanakları sunarak yatırımcılara esneklik ve potansiyel olarak daha yüksek getiriler sağlıyor.
- Yüksek Yaşam Kalitesi: Portekiz, ılıman iklimi, güvenli ortamı ve güçlü sağlık ve eğitim sistemleri de dâhil olmak üzere mükemmel yaşam kalitesiyle ünlüdür; bu da onu aileler ve emekliler için arzu edilen bir yer hâline getirir.
Diğer Avrupa Programlarıyla Karşılaştırma
- İspanya: İspanyol Golden Visa, 500.000 €'luk asgari gayrimenkul yatırımı gerektirir. Asgari kalış şartı olmasa da program şu anda İspanyol hükümeti tarafından inceleniyor ve hükümet, konut satın alınabilirliği ve piyasa spekülasyonları üzerindeki etkisine ilişkin endişeler içerisinde olduğunu duyurdu.
- Yunanistan: Yunanistan, 250.000 €'luk bir gayrimenkul yatırımı gerektiren en uygun fiyatlı Golden Visa programlardan birini sunmaktadır. Programın asgari kalış şartı yoktur ve yatırımcıların Yunanistan'da yaşamadan ikamet statülerini korumalarına olanak tanır. Ancak Yunanistan Golden Visa minimum yatırım miktarı 31 Ağustos itibariyle bölgelere bağlı olarak 400.000 € ve 800.000 €'ya yükseltildi.
- Malta: Malta'nın resmi olarak Malta Daimi İkamet Programı (MPRP) olarak bilinen programı, gayrimenkul yatırımı (300.000-350.000 €), hükümet katkısı (28.000-58.000 €) ve bağış (2.000 €) kombinasyonunu gerektirir. İkamet için asgari kalış şartı yoktur. Vatandaşlık, 600.000 ila 750.000 € arasında daha yüksek bir yatırım ve bir ila üç yıllık bir ikamet süresi içeren ayrı bir program aracılığıyla takip edilebilir.
Portekiz Golden Visa, Avrupa'da ikamet ve vatandaşlık arayan uluslararası yatırımcılar için cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Esnek yatırım seçenekleri, asgari kalış şartları ve vatandaşlığa giden hızlı yol, onu benzer programlar arasında öne çıkarıyor. İster gelişen bir ekonomiye yatırım yapmak, ister aileniz için Avrupa'da bir gelecek sağlamak isteyin, Portekiz küresel yatırımcılar için en iyi programlardan biri olmaya devam ediyor.
Kaynak: Bülten
